Euronews przeanalizował, ile miesięcy pensji nauczyciela potrzeba, by kupić 100 m² mieszkania w Europie. Irlandia, Hiszpania i Holandia są najtańsze, podczas gdy Węgry, Słowacja i Czechy – najdroższe. Sprawdź, jak wygląda sytuacja w różnych krajach.
Euronews przeanalizował, ile miesięcznych pensji nauczyciela potrzeba, aby kupić mieszkanie o powierzchni 100 m² w różnych krajach Europy, korzystając z danych OECD i Numbeo.
Według badania przeprowadzonego w 2023 roku przez National Association of Schoolmasters and Union of Women Teachers (NASUWT), sytuacja mieszkaniowa ma znaczący wpływ na decyzje nauczycieli w Wielkiej Brytanii dotyczące kontynuowania pracy w zawodzie. Ponad połowa (57%) pedagogów, którzy chcą kupić własne mieszkanie, uważa, że nie jest to możliwe przy ich obecnych zarobkach.
Jak wygląda sytuacja w innych europejskich krajach? Euronews porównał wynagrodzenia nauczycieli i ceny nieruchomości, obliczając, ile miesięcy pracy potrzeba, aby sfinansować zakup domu lub mieszkania w 2023 roku.
Szacunki opierają się na oficjalnych wynagrodzeniach nauczycieli szkół średnich pierwszego stopnia i nie uwzględniają kosztów kredytów hipotecznych. Pełna metodologia została opisana na końcu artykułu.
Wśród 24 europejskich państw najbardziej przystępne ceny mieszkań dla nauczycieli są w Irlandii. Nieruchomość o powierzchni 100 m² kosztuje tam równowartość 106 miesięcznych pensji.
Do krajów, w których nauczyciel może pozwolić sobie na zakup mieszkania za mniej niż 10 lat wynagrodzeń (czyli 120 miesięcy), należą również Hiszpania (112 miesięcy), Holandia (114 miesięcy) i Belgia (120 miesięcy). Tuż za nimi plasuje się Dania (126 miesięcy).
W Luksemburgu (145 miesięcy), Niemczech (157), Portugalii (162) i Anglii (175) koszt 100-metrowego mieszkania jest niższy niż równowartość 15 lat pracy nauczyciela.
W dziewięciu z 24 analizowanych państw zakup nieruchomości wymaga od 15 do 20 lat oszczędzania. W Włoszech jest to 191 miesięcy, w Norwegii 192, a w Austrii 203. We Francji kwota ta wzrasta do 230 miesięcy.
Najtrudniejsza sytuacja panuje na Węgrzech, gdzie nauczyciel musiałby pracować ponad 35 lat (443 miesięcy), aby kupić mieszkanie o powierzchni 100 m². Podobnie wygląda to na Słowacji (398 miesięcy) i w Czechach (383 miesiące).
Analiza danych ujawnia dwie główne tendencje w Europie: wyraźny podział między Wschodem a Zachodem oraz różnice między Północą a Południem. Nauczyciele w krajach północnych i północno-zachodnich mają łatwiejszy dostęp do mieszkań.
Przystępność cenowa zależy nie tylko od cen nieruchomości, ale także od wysokości wynagrodzeń. W niektórych zachodnich i skandynawskich krajach, mimo wysokich cen mieszkań, wyższe pensje nauczycieli równoważą koszty.
Przykładowo, w Holandii średnia cena mieszkania wynosi 495 411 euro, ale miesięczna pensja brutto nauczyciela to 6425 euro, co plasuje ten kraj na trzecim miejscu pod względem dostępności. Z kolei na Węgrzech, mimo stosunkowo niskiej ceny nieruchomości (284 637 euro), średnie wynagrodzenie wynosi zaledwie 967 euro, co czyni ten kraj najmniej przyjaznym dla nauczycieli.
„Dla młodych nauczycieli, szczególnie w południowo-wschodniej Anglii i Londynie, zakup mieszkania jest nierealny bez wsparcia finansowego ze strony rodziny” – powiedział Andrew Lifford z EDAPT.
Według danych OECD, miesięczne wynagrodzenie netto nauczyciela w Anglii wynosi 2553 euro. Po odliczeniu podatków i składek emerytalnych, pensja wynosi od 1800 do 2800 funtów, co utrudnia oszczędzanie na wkład własny.
Raport Komisji Europejskiej z 2023 roku wskazuje, że co najmniej 24 kraje UE borykają się z niedoborem nauczycieli, spowodowanym niskimi płacami i dużym obciążeniem pracą. W wielu państwach wynagrodzenia nie nadążają za wzrostem kosztów życia.
Badanie NASUWT ujawniło również, że 42% nauczycieli uwzględnia koszty mieszkaniowe przy wyborze miejsca pracy, a 72% uważa, że w ich regionie brakuje przystępnych cenowo mieszkań.
Metodologia obliczeń opierała się na danych OECD z 2023 roku dotyczących wynagrodzeń nauczycieli oraz na średnich cenach nieruchomości z Numbeo. Nie uwzględniono kosztów kredytów ani indywidualnych czynników, takich jak stan cywilny. Wyniki mogą się różnić w zależności od lokalizacji i sytuacji osobistej.
