hipoteka dłużna

Hipoteka dłużna to forma zabezpieczenia długu, w której dłużnik przypisuje wierzycielowi prawo zastawu na swojej nieruchomości (na przykład domu lub mieszkaniu) jako gwarancję spłaty pożyczki. Jeśli dłużnik nie jest w stanie spłacić zobowiązania zgodnie z warunkami umowy, wierzyciel może mieć prawo do przejęcia nieruchomości przez proces zwanego egzekucją hipoteczną, a następnie może sprzedać ją, aby odzyskać pozostałą kwotę długu. W praktyce hipoteka dłużna jest często używana przy dużych pożyczkach, takich jak kredyty hipoteczne. To narzędzie finansowe umożliwia jednostkom i firmom dostęp do większego kapitału, jednocześnie zapewniając kredytodawcom pewien stopień ochrony przed ryzykiem niewypłacalności dłużnika. Oczywiście, szczegółowe warunki i postanowienia związane z hipoteką dłużną mogą się różnić w zależności od lokalnych przepisów prawnych i indywidualnych umów.